Участок площадью 5 Га находится в черте города Воронеж, на Новосибирской улице, в 10 минутах езды до центра города, в 15 минутах езды от трассы Дон 4. Участок окружен забором с выездом на Новосибирскую улицу, оснащен мачтами освещения, имеет твердое покрытие с устроенными уклонами для стока воды. Участок охраняется.К участку подведены все коммуникации: городская канализация, вода, газ, электричество.Выделенная мощность электроэнергии на этот участок составляет около 1,3 мВт, что делает его идеальным для строительства крупного торгового или складского комплекса.