Продается прекрасная светлая трехкомнатная квартира на десятом этаже семнадцатиэтажного дома в ЖК \"Янтарный\".
Дом расположен вблизи улицы Антонова-Овсеенко, транспортной артерии, соединяющей Северный и Юго-Западный. Кроме того, есть удобный выезд на улицу 45ой Стрелковой Дивизии, а значит доехать практически в любую точку города не будет проблемой. Расположение здания столь удачно, что ни одно окно, которые выходят сразу на две стороны дома, не смотрит в соседние дома. Окно спальни выходит на частный сектор, из всех остальных - прекрасный вид на пройму реки Дон. А достаточно высокий десятый этаж позволяет насладиться видом в полной мере. При этом подъезд оснащен двумя скоростными лифтами фирмы Otis – вы удивитесь, как быстро можно подняться на 10ый этаж.
В квартире две утепленные лоджии с витражным остеклением, из спальни и кухни. Поэтому в эти комнаты попадает максимум света. Лоджии утеплены, даже зимой на них комфортно.
Коммуникационные трубы в квартире проходят внутри стяжки, поэтому полы практически везде теплые и нигде не ледяные даже в самые лютые морозы.
Санузел раздельный. Как ванная комната, так и туалет достаточно просторные. В туалете имеются выводы для стиральной машины и бойлера, которые идеально вписываются в нишу - а значит ванная комната не будет загружена бытовой техникой.
Главная гордость квартиры - просторная кухня, площадью более 18ти метров. Её правильная форма и размеры позволяют организовать в ней зону общего пользования, практически гостиную. В силу этого, все три жилые комнаты могут быть именно полноценными спальнями, что особенно актуально для семей с двумя и более детьми. (В аналогичной трешке в том же подъезде соединили кухню с лоджией, получив тем самым еще более просторное помещение с нестандартной планировкой и огромным окном - это можно сделать без затрагивания несущих конструкций.)
В коридоре установлен огромных размеров встроенный шкаф, высотой более двух с половиной метров, выполненный на заказ. Он идеально вписался в планировку, нисколько не съев полезную площадь, но подарив квартире огромное место для хранения.
В квартире практически нет ремонта, однако стены зашпатлеваны, в двух комнатах наклеены обои и есть натяжные потолки, на полу лежит качественный ламинат, установлена сантехника, что позволяет жить в квартире уже сейчас. Однако в случае ремонта, не придется тратить много времени и денег на демонтаж интерьерных изысков предыдущего «дизайнера».
Подъезд очень красивый, теплый, чистый, с декоративной фреской на первом этаже.
Двор огорожен и оснащен автоматическими калитками и воротами. На территории есть две современные детские площадки, спортивная площадка, подземная парковка с возможностью приобретения места.
В ЖК «Янтарный» три дома. И трехкомнатные есть только в одном из них. На данный момент, продается ТОЛЬКО эта трешка, других нет. Спешите!!!
Риелторов без конкретных покупателей просьба не беспокоить – бываю весьма резка и не разборчива в выражениях.