Продается коттедж на участке 10 соток, расположенный в пригороде г. Воронежа, в центре поселка Углянец. Поселок является тупиковым, окружен лесами Графского заповедника, рядом протекает река Усманка. Из поселка до Воронежа ходят маршрутки, электрички. В поселке есть детский сад, 2 школы, современный спортивный комплекс "Углянец", амбулатория, отделение Сбербанка, почта, рынок, аптеки, магазины. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Коттедж построен и отделан в 2009-2010 гг., полностью подготовлен к комфортному проживанию. Дорога к коттеджу асфальтирована. Наружные стены облицовочный кирпич+газосиликатный блок, штукатурка полностью гипсовая "Теплон", перекрыт плитами, окна экологичные деревянные стеклопакеты, крыша металлочерепица с утеплением.
Здание трехэтажное, отапливаются 1 и 2 этажи с теплым полом, подвал и мансарда не отапливаются. Отопление газовое, канализация две сливные ямы, своя скважина, свет три фазы. Участок огорожен 2 метровым забором из металлопрофиля. Гараж на две машины примыкает к дому, ворота автоматические, под гаражом погреб. В коттедже имеется кухня, столовая, гостевая, просторный холл, зал, три спальни, кабинет, 2 санузла. Собственник коттеджа и участка один без обременения.