Продается коттедж на первой линии от водохранилища в прекрасной транспортной доступности до центра города. На машине до площади Ленина не более 15 минут (на пути практически отсутствуют светофоры Северный мост - набережная Массалитинова - подъем к Каменному мосту). Общественным транспортом от остановок ДК Электроника или Заводская (пешком до остановок не более 15 минут).Коттедж строился \"для себя\" и располагается на пересечении улиц 25 Января и Добролюбова на береговой линии водохранилища. Внешняя отделка: стены - два кирпича (0,5 облицовочный кирпич), железобетонные плиты перекрытия на всех уровнях, крыша - оригинальная немецкая черепица braas.Внутренняя отделка: гипсокартон с проложенным утеплителем, метало-пластиковая разводка отопления, пластиковые окна с тройными стеклопакетами, архитектурные кованные решетки на всех окнах, входные двери gardian, лестничная клетка - дуб.Земля - 6 соток, с садом, беседкой, вольером для собаки, декоративным уличным освещением, заасфальтированной площадкой на 4 машиноместа, автоматическими раздвижными воротами.
Коттедж оборудован системой видеонаблюдения и видеодомофонами на два входа.Общий метраж коттеджа по документам - 280 м2, фактически около 350 м2. Коттедж имеет очень удобную рациональную планировку:
0 уровень:
сауна с финским оборудованием фирмы harvia;
душевая (две душевые кабины с радио, телефоном и прочее);
спортивный зал (30 м2);
котельная (напольный котел protherm 50KLZ, три фазы - 380В, коммутационный шкаф с разводкой оптоволоконной линии связи для интернета, цифрового телевидения, телефонии, видеонаблюдения также имеется отдельный выход на улицу);
подсобные помещения (три помещения суммарной площадью 50 м2, в одном помещении есть обустроенный погреб для хранения продуктов, вина и прочее);0,5 уровень (гараж):
отапливаемый гараж на 2 машины с двумя подъемно-секционными воротами и входом в дом (36 м2);
под одним парковочным местом оборудована смотровая яма;
в гараже имеется уголок для хранения инструментов и монтажных принадлежностей;1 уровень:
гостиная-зал (35 м2);
кухня (отдельно зона приготовления и столовая - 20 м2);
веранда с круговым остеклением и выходом в сад (16 м2);
совмещенный санузел (туалет, душевая кабина);
тамбур;
прихожая;1,5 уровень (спальня);
спальня с выходом на балкон с видом на водохранилище (36 м2);2 уровень:
спальня (18 м2);
спальня с выходом на застекленную лоджию-зимний сад (25 м2);
туалет;
ванная-прачечная (10 м2, имеется джакузи и кладовая зона для хранения прачечных принадлежностей).