Технические характеристики дома:
Материал стен – панель, мусоропровода заварен, лифт есть.
Местоположение дома (инфраструктура):
Во дворе дома имеется детская площадка, рядом детский сад №198, школы (гимназия им. Платонова, гимназия №5, школа №67, лицей №15), парк Авиастроителей (с новым зоопарком), роддом, больница №5, поликлиника №5, травмпункт, УФМС, Успенская церковь, пенсионный фонд, подземные гаражи, отделение Сбербанка, магазин Магнит, ТЦ Левый берег.
Дом расположен в тихом месте. В доме живут приличные люди, поддерживается порядок, парковка во дворе. Дом внесен в городскую программу капитального ремонта.
По близости расположены две остановки общественного транспорта (Гипрокаучук и П.Осипенко), до центра 15 минут.
Технические характеристики квартиры:
Общая площадь с учетом лоджии – 104 кв.м., жилая площадь – 57,0 кв.м. Этаж расположения – 5. Отличная планировка. Большой тамбур на две квартиры. Входная дверь – металлическая, деревянная. Окна - пластиковые. Межкомнатные двери - из шпона.
Внутренняя отделка: потолок - обои, стены - обои, в ванной и туалете - керамическая плитка, полы - линолеум.
Коридор: площадь - 22,0 кв.м., имеется огромный шкаф.
Кухня: площадь – 10,7 кв.м., имеется качественный кухонный гарнитур.
Зал: площадь – 19,1 кв.м., имеется качественная немецкая стенка, диван, кресла, есть выход на балкон.
Спальня: площадь – 11,5 кв.м., имеется двухспальная кровать, шкаф, есть выход на балкон.
Две жилые комнаты: площадь – 15,8 и 10,2 кв.м., имеется кровать, диван, шкаф и стенка.
Ванная, туалет: раздельные, площадь – 2,7 и 1,0 кв.м., имеется унитаз, ванная, раковина.
Балкон: площадь – 4,5 кв.м., застеклен деревянными окнами, имеется шкаф .
Чистая продажа. От собственника. Не агентство. Никаких дополнительных комиссий и посредников. В собственности больше 3х лет. Подходит под ипотеку.
Квартира для тех кто хочет купить и сразу жить, очень теплая.
Возможна продажа с мебелью или без. Обсуждение цены индивидуально при осмотре. Возможен торг.

Помещение свободной планировки, идеально подойдет под торговое, офисное назначение. Первый этаж. Общая площадь 134,9 м². Отдельная входная группа (также есть вход со двора), находится на первой линии, рекламная вывеска отлично просматривается с дороги, имеется карман для парковки. Идеальное расположение: деловой центр города, в шаговой доступности: Администрация Ленинского района г. Воронежа, Строительный унтверситет, Цирк, крупные представители финансовых, банковских структур, торговые и деловые центры (ТЦ Пассаж «Солнечный рай», ТЦ «Европа», Дом быта, Рынок «1000 мелочей», БЦ «Октябрьский»). Высокая плотность застройки жилых домов, высокий пешеходный и транспортный поток, в непосредственной близости располагаются две остановки общественного транспорта (Цирк и Строительный университет). Стандартная отделка (пол-гранит, стены-фактурная штукатурка, окраска, потолок-металлические панели). Сейчас находится арендатор Сервисный центр "КИТ-сервис". Арендная ставка 115 000 рублей (включая НДФЛ) в месяц + коммунальные платежи (БЕЗ ТОРГА). Сдача производится от собственника, без посредников.