Дом расположен в экологически чистом районе в окружении Ботанического сада ВГУ, Воронежского Центрального парка культуры и отдыха и реки Воронеж. Поблизости расположены детские площадки, школы и детские сады, в шаговой доступности находится остановка городского транспорта. Из окна квартиры открывается величественный вид на реку Воронеж. В лесопарковой зоне приняты велосипедные прогулки, утренние пробежки, прогулки с детьми.
Установлена качественная стальная дверь. Во всех комнатах пластиковые окна, везде натяжные потолки, на полу ламинат. Туалет с ванной отделан керамической плиткой. На кухне новый гарнитур и вся необходимая техника. Есть кондиционер в комнате. Лоджия застеклена, вид на водохранилище и парк СХИ. Площадь лоджии 1,3х8м. Торг уместен.