Жилой комплекс расположен в непосредственной близости с ботаническим садом и центральным парком культуры и отдыха «Динамо» — 2/3 границы участка обрамлены лесными насаждениями, которые входят в природоохранную зону Воронежской области и защищены от вырубки. Существующий лесопарковый массив и масштабное озеленение жилого комплекса создадут благоприятную экологическую обстановку на его территории.
Развитая социальная инфраструктура:
*Детский эко-сад — 220 мест
*Спортивно-оздоровительные объекты
*Магазины продовольственных и непродовольственных товаров
*Объекты общественного питания и бытового обслуживания
*Филиал банка, отделение связи, нотариальная служба и пр.
*Опорный пункт обеспечения правопорядка
*Офисные и торговые помещения
Внутренняя инфраструктура:
*Наземные парковочные места
*Въезд и выезд на территорию жилого комплекса - от ул. Шишкова. Предусмотрен круговой проезд вокруг дома с наружной и внутренней сторон, что обеспечивает проезд пожарных машин и заезд на внутри дворовую территорию
Внешняя инфраструктура:
*В транспортной доступности находятся (5–10 минут в пути):
ТРЦ («Московской проспект», «Арена»), продовольственно-вещевой рынок «Воронежский», гипермаркеты («О`Кей», «Линия», "Лента", "Магнит", "Магнит Косметикс", "Северный универсам"), детские сады № 102, № 105, № 141, СОШ № 29 и № 47, городская поликлиника № 3, учебные корпусы ВГУ.
Жилой комплекс «Ботанический сад» находится рядом с основными транспортными артериями города и области (Московский пр-т, ул. Ломоносова, ул. Транспортная, ул. Антонова-Овсеенко, трасса М4 «Дон»), что обеспечивает доступность общественного транспорта.
В перспективе транспортное обеспечение усилится дополнительными развязками в рамках Программы развития дорожной сети Воронежа: «ул. Шишкова – ул. Урицкого», «Северный район – ул. Тимирязева», «ул. Ленина – ул. Ломоносова».

Продается 3-к квартира в новостройке,в жилом комплексе "Ботанический сад", срок сдачи II-квартал 2017 года. С качественной черновой отделкой, пластиковые окна, металлическая входная дверь. Отличная планировка, раздельный санузел, 2 балкона на обе стороны дома.благоприятная экологическая обстановка вблизи ботанического сада.Развитая инфраструктура детский эко-сад, торговые и офисные помещения.Комплексное благоустройство фонтан, детские площадки, озеленение территории.
Территория комплекса ограждена по всему периметру
наземные парковочные места.