Чистая просторная двушка в центре со всей мебелью и бытовой техникойНа длительный срок сдаю свою квартиру в центре Воронежа: ул. Моисеева 15А, тринадцатый (предпоследний) этаж, 56 кв.м.площади (см.план БТИ). Недавно переехали оттуда на расширение – квартира никогда не сдавалась внаём. Отделка сделана без экономии и для себя – состояние и уровень полностью жилого уютного качественного дома. Современный ремонт, встроенная мебель во всех помещениях: кровати, шкафы, тумбы, вешалки, полки, стулья. В детской кровать двухуровневая. Бытовая техника: огромный (без преувеличения) холодильник сухого холода (работает без размораживания), новая электроплита, стиральная машина, высокая мощная электродуховка, водонагреватель 100 л, ЖК телевизор (с тумбой и тыловой акустикой для домашнего кинотеатра), автоподсветка и интерьерная стойка для цветов (опция). Чистая качественная сантехника в раздельных санузлах и полный набор комфортабельных опций: гигиеническая мойка, трансформируемые зеркала, лифт-сушилка для белья, раздельные контуры регулируемой вентиляции, бесшумные двери.Высокоскоростной интернет (роутер в комплекте), кабельная трассировка для выноса ПК на балкон для снижения шума, система звукоизоляции от соседей, а также дополнительная звукоизоляция между кухней и детской. Все стены квартиры толстые несущие, соседи – спокойные дружелюбные, общий соседский отсек дополнительно отгорожен легкой изящной просматриваемой загородкой – для расширения территории хранения вещей. Два лифта (один грузовой), чистый подъезд и уютный двор со спортивной и детской площадками. Своё работающее ТСЖ, дворник\сантехник всегда в доступе, придомовая территория – ухоженная. Круглосуточное видеонаблюдение с записью камер вокруг дома, современный домофон.Балкон утеплен, отделан деревом, оснащен отдельной системой обогрева – может быть использован как рабочий кабинет или мини-комнату для гостей. Самое главное – это огромное окно во всю ширину балкона и валящий с ног панорамный вид на весь город. По утрам в окно заходит солнце, и позволяет наслаждаться поистине фантастическим зрелищем восхода. Также оттуда видно салют, авиашоу и, конечно, воронежское «море». Все окна оснащены рулонными шторами для принудительного затенения.Квартира находится в 2 минух ходьбы от центральной транспортной развязки города – «Цирк», откуда идут автобусы и маршрутки абсолютно во все направления. Расстояние до любой окраины города на машине – не более 15 минут. Сам дом находится чуть в глубине от дороги и шум транспорта до него не долетает. В непосредственной близости – просторный природный парк «ЖИМ», продовольственный рынок, несколько огромных торговых центров и Дом Быта со всеми возможными услугами населению, три бассейна и два фитнесс-центра в пяти минутах ходьбы, поликлиники, школы, строительный университет – всё в шаговой доступности. Для любителей – прямо во дворе дома «Петровские бани», которые в рекламе не нуждаются.Сдаю порядочным хозяйственным семейным людям на длительный срок (от 3х лет), желательно – без животных, но обсуждаемо. Стоимость аренды – 20 т.р.+ коммуналка. Официальный договор, залог (в рассрочку), компенсация дополнений к отделке по согласованию. Кроме того, я живу в соседнем подъезде и готов оперативно
помочь во всех вопросах эксплуатации квартиры. Просмотр возможен в любое время – звоните.

Если вы давно мечтали завести себе домик в деревне и тихо проводить время, постигая нехитрые радости лесного бытия – то это объявление для вас.
В удивительном месте, в 1 км. От центральной усадьбы Воронежского заповедника, в маленькой лесной деревушке Водокачка, на берегу чистейшей Усманки - продаётся небольшой крепкий дом и большой участок земли. Находясь в самом конце села, у края заповедного леса, это место не только невероятно красивое и тихое, но и находится ближе всего к стратегически важным объектам – пляжу, плотине, лесной тропинке на остановку автобуса. Но, давайте по порядку:
1.)Место: координаты 51.871385, 39.643589 на гугль-картах. Несмотря на расстояние до города – более 40 км, это юридически - город Воронеж, Железнодорожный район. Городская прописка и все плюшки. В 2 км. станция «Графская» - все магазины, аптеки инфраструктура. Недалеко Верхняя Хава – бассейн, магазины, инфраструктура и Новая Усмань – с еще большим набором. Через лес (1 км.) – центральная усадьба Заповедника с гостиницей, экскурсиями, бобрами и т.д.
2.)Проезд: каждые 30 минут автобус №310 от города до посёлка, электрички от «Графской», городская маршрутка (правда, одна). Всю зиму по поселку чистятся грейдером дороги – проезд в любое время года на любой машине.
3.)Природа: заповедник – и этим всё сказано. Грибы (белые !!!) и ягоды (черника, брусника, клюква !!!) можно собирать на территории заказника – то есть в нашем лесу. Про красоту писать не буду – всё на фото. Мелкая речка с собственным пляжем для деток и широкая заводь у плотины для любителей поплавать и порыбачить. Место известно рыбакам далеко за пределами области и является Меккой для всех туристов-водников. Весной там проводится фестиваль Аннинские Мосты. Идти до плотины от дома – 7 минут через лес.
4.)Участок: песчаная почва – без всякой грязи и глины, подъём уровня в начале - с красивым видом вдаль. Со стороны дома рядом дубовый лес. На участке сарайчики и очень, очень много заготовленных дубовых дров. Большой сухой погреб. Уровень грунтовых вод в местности достаточно высок из-за реки, но этот участок на возвышении и проблем с коммуникациями не будет.
5.)Коммуникации: газовая станция прямо рядом с участком и труба под забором – провести легко и дешево, электричество в наличии. Колодец завалился – но скважина в этой местности не проблема делается за день (20 м. вторая вода). На участок есть возможность проезда строительной техники. Свет отключают редко и максимум на пол дня. Интернет 3G от МТС - стабильные 5 мегабит с использованием антенны – базовая станция в 2 км через лес. Других операторов не тестировал. Перспектива протяжки оптики в село есть в обозримое время.
6.)Дом: старенький, но крепкий пятистенок из ольхи – то есть железный в прямом смысле этого слова. В доме печь в отличном состоянии, много мебели, утварь на первое время. От старых хозяев ничего не выкидовалось, но и не прибиралось – оставили как есть. Дом можно использовать как одну из комнат в будущей пристройке – если