Удобная планировка, комнаты разделены кухней, застеклённая лоджия 6 м2, имеется возможность без проблем увеличить кухню за счёт лоджии. Толстые кирпичные стены - зимой тепло, летом прохладно, кондиционер не требуется. Хороший ремонт (двухуровневые потолки, венецианская штукатурка в прихожей, хорошая плитка в санузлах, встроенный водонагреватель на период отключения, требуется только подновить обои в гостиной и кухне).
Дом отремонтирован по федеральной программе заменено всё, что вызывало сомнения. Прилегающая территория заасфальтирована, нет проблем с парковкой. Во дворе новая детская площадка, спортивный комплекс - уличные тренажеры, футбольно-баскетбольная площадка с освещением и каучуковым покрытием, беговая (роллерная) дорожка.
Шикарная инфраструктура - в радиусе 5 минут ходьбы: 5 детских садов, 3 школы, рынок, 5 супермаркетов, Сбербанк, и т.д. Отличная транспортная развязка - выезд без пробок в центр, на Левый берег, в Северный.
P.S. Квартира действительно счастливая. Продаётся в связи с расширением - переезжаю по соседству.