Участок расположен в границах с. Богданово в 300 м. от трассы М-4 «ДОН», на участке расположен хвойный лес, в непосредственной близости от участка находится коттеджный поселок. Газопровод, электричество проходят вдоль границы участка. Удобное транспортное расположение и наличие асфальтированной дороги до участка обеспечивает беспрепятственный проезд к нему в любое время года. Отдаленность от г. Воронежа – 20 км.