Общая площадь 48 кв.м, жилая 33 кв.м. Просторные комнаты (16,5 кв.м и 14,5 кв.м), большая кладовка в квартире (2,6 кв.м), кухня 6,5 кв.м (пластиковое окно), балкон застеклен. Капитальный ремонт санузла и ванной (с заменой труб и сантехники) счетчики на воду и электричество. Комнаты требуют косметического ремонта. Тихий двор. Развитая инфраструктура: детский сад во дворе, школа - 100 м (без необходимости пересекать дорогу), магазины (Ермак, Пятерочка, Магнит) в шаговой доступности, аптеки, киоски, почта, банк, торговый цент Тенистый. 2 отсека в подвале дома, отдельно стоящее, специально оборудованное овощехранилище (погреб) с ямой для хранения картофеля и полками для солений-варений. За домом - лес, река Дон. До остановки - 5 минут.