Кадастровый номер участка : 36:28:6600004:48 границы участка выделены.
Свет и газ - по границе участка (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, не на всех соседних улицах есть газ УТОЧНЯЙТЕ)
Улица на 90% застроена, в итоге Вам не придется жить на постоянной стройке.
\"-\" участка:
До маршрутки идти далеко, без автомобиля - не вариант.
Примерно 2 км дороги - не самого лучшего качества.
\"+\" участка
Высокоскоростной интернет от Ростелеком
До центра города - ориентировочно 34-50 мин на автомобиле. Хорошая экология - рядом лес, при желании можно погонять на лодке по Дону.

Шикарная усадьба для людей, думающих о здоровье и комфорте в экологически чистом месте.
До центра города (площади Ленина) от 25 минут на машине
Итак, в составе усадьбы:
Деревянный дом 161м2 построенный из кедра 280мм диаметр с арктическим (более широким) монтажным пазом, что повышает теплоизоляцию дома. Панорамное остекление, равнодушными, от вида, не уедете).
Баня 75 м2 из бревна лиственницы 220мм. В бане:
-парная - бревно (смотрите фото)
-кедровая бочка (для тех кто не любит погорячее)
-комната отдыха с кухонной зоной
-бассейн 6*3м (противоток, ультрафиолетовая очистка воды, подогрев).
Баню можно использовать как гостевой дом. Гараж с отоплением на 2 машины. Летний навес для 2-х автомобилей. Скважина с артезианской водой (подтверждено сертификатом).
Септик
Мангальная часть с шикарной беседкой на большую компанию - авторский дизайн
Подвал, под домом - 30м2, под гаражом (технический) 10 м2. Авторский ландшафтный дизайн
Плодоносящий молодой сад
Пруд
Бесплатно:
Высокоскоростной интернет от Ростелеком.
Офигенный вид на город.
Новая асфальтированная дорога
Пешая доступность до б/о Донгор.
Первому записавшемуся на просмотр - ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА