Продается однокомнатная квартира на хорошем ликвидном этаже в одном из лучших мест юго-западного района. Рядом с домом известная на весь город школа ВУВК им. А.П.Киселева (бывшая школа №55) и отделение милиции Маршака 6А (что гарантирует повышенный уровень безопасности). Недалеко от дома остановка Маршака, через которую проходит наибольшее кол-во общественного транспорта района. В шаговой доступности магазины \"Центрторг\" и \"Пятерочка\", спорткомплекс \"Факел\", торговый комплекс \"Лента\", юго-западный рынок и парк \"Танаис\".
Дом расположен достаточно далеко от автомобильных дорог. До ближайшей дороги (ул. Маршака) расстояние по прямой - 200 метров, что гарантирует более чистый воздух и отсутствие шума автомобилей.
В квартире был сделан недорогой ремонт для себя в 2008 году. В настоящий момент квартира пригодна для проживания, требует ремонта.
В нормальном состоянии:
- пол во всех помещениях (покрашенная ДВП),
- потолок во всех помещениях (наклеены \"квадраты\"),
- сантехника,
- газовая плита.
Для приведения квартиры в полностью нормальное жилое состояние необходимо:
- переклеить обои во всех помещениях,
- желательно покрасить межкомнатные двери,
- в санузле покрасить или обложить плиткой стены,
- заменить окна на пластиковые
В подъезде недавно сделан ремонт. На первом этаже под лестничной клеткой люди оставляют детские коляски, санки и т.д. Между вторым и третьим этажом на подоконнике цветы в плошках.
Квартира с чистой историей. С момента приватизации в 2002 году один собственник
и один прописанный (один и тот же человек).
Объявление от собственника (100 %).
Подходит под ипотеку. Возможно использование материнского капитала.

1 этаж, недалеко от охраны, хорошая отделка от застройщика, хорошие ворота качественно покрашены, один хозяин с момента постройки ГСК.