Квартира расположена в самом центре города на тихой второй линии. Не угловая, не торцевая - расположена в середине дома. Светлая, на две стороны дома: окна кухни и большой комнаты выходят на восток (в тихий двор), окна спальни на юго-запад (Казначейство Воронежской области) - все это невысотная застройка. Закрытая дворовая территория :въезд/выезд через шлагбаум. Персональная бесплатная наземная парковка во дворе на 1 авто. В квартире произведен капитальный ремонт: полностью заменена проводка, ошпаклеваны стены, выровнен и окрашен потолок (не натяжной), заново возведены стены в с/у, оциклеван дубовый паркет. Входная металлическая дверь Эльбор. Пластиковые окна. Балкон и лоджия остеклены. Качественный современный ремонт с использованием экоматериалов: итальянская керамическая плитка Свирел Имола, лако-красочные материалы Caparol, итальянские обои. Остается встроенная мебель: кухня из натурального массива+ техника (посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая варочная поверхность и вытяжка), встроенная кладовая для хранения консервации, шкаф-купе+комод с зеркалом в холле и кондиционер. Животных и детей не проживало. На этаже 3 квартиры. Тихие соседи. В подъезде сделан косметический ремонт в 2019 году. Рядом школа номер 38 (одна из лучших в городе), музыкальная школа. Пять минут ходьбы до площади Ленина, центрального рынка, ВГУ, цирка. Более 5 лет в собственности, чистая продажа, подходит под ипотеку, военную ипотеку/мат. капитал. Готовы освободить квартиру в короткие сроки.