Ухоженный участок на ровной местности. Есть небольшой домик, пригодный для сезонного проживания. Газ по границе участка, электричество подведено, скважина. Рядом магазин "продукты", не далеко церковь Николая Чудотворца. Тихое, спокойное, живописное место. Лес, река Воронеж в 20 мин ходьбы. Хороший подъезд, не затапливаемый участок, недалеко остановка регулярного пригородного транспортного сообщения.