Дом 2 этажа в СНТ \"Придонье\" (проулок от ул. Кемеровская) на берегу реки Дон (до реки 3 мин пешком). Газ (введен в дом), установлен новый двухконтурный котел \"Аристон\", скважина (вода введена в дом, установлен новый глубинный насос), отопление на двух этажах (все коммуникации и радиаторы новые), электричество.
Первый этаж частично без финальной отделки стен и полов: большая комната, кухня-столовая, гостиная - в данный момент в виде студии (при необходимости всё можно отделить дверьми - они в наличии), уложены полы с подогревом в кухне и гостиной, новые окна \"KBE\" с тройным стеклопакетом, камин, деревянная лестница на второй этаж.
Второй этаж - высокая мансарда, отопление подведено, полноценная отделанная под дерево большая комната, классическая мебель-стенка.
Санузел совмещенный, отделан новой плиткой, канализация подведена, отвод для стиральной машины.
Для кухни подвод воды для раковины, частично кухонная мебель.
Участок прямоугольный, прямой. На участке большая деревянная беседка, кирпичный капитальный сарай (можно под баню), глубокий бассейн с системой очистки, крытое место под авто, зона для барбекю со стационарным кирпичным мангалом, летние туалет и душ, речная вода для полива, деревья - туи и вишня, от улицы участок закрыт высоким металлическим забором. По обе стороны от участка - дачные владения, постоянно никто не живет (возможен последующий вариант расширения через покупку соседнего участка). Постоянно проживающие соседи - через два участка и напротив через дорогу (семейные, интеллигентные). Два варианта удобного подъезда на авто: со стороны поселка Придонской и со стороны Юго-западного района (через ул. Берегового).
Можно использовать и как дачу (живописное место, река, просторы-поля рядом), и для постоянного проживания: вся инфраструктура поселка Придонской (общественный транспорт, магазины, школы, детсады, спортивный комплекс с бассейном и т.д.) в пешей доступности. Нами дом планировался и отделывался для постоянного проживания.
Все документы на руках.
Разумный торг уместен.
(на данной карте расположение дома показано не точно)