Двухэтажнный кирпичный дом, дополнительно утеплён и зашит сайдингом, на террасе иммитацией бруса. Дом для круглогодичного проживания. Проведён газ, установлены батареи отопления, газовая плита, всё работает и греет! Терраса 30м2, полностью заменяет беседку, уютно и в дождь и солнечную погоду, для осени и весны установлен инфакрасный потолочный обогреватель, выведенны провода под интернет, телевидение, розетки. Дом требует внутренней косметической доделки, большинтсво материалов есть. Большая кухня 15 м2, прихожая 15м2 с лестницей на второй этаж и возможностью оборудовать кабинет или поставить диван для гостей, зал с камином 25 м2, туалет и душ 6 м2. На участке кирпичный сарай + баня, туалет и душ, бак с водой. Участок с 3 сторон огорожен забором из металлопрофиля, с 4 стороны есть договорености с соседями сделать в этом году, почти весь материал есть. Строения оборудованы системой видеонаблюдения с автономными источниками питания (8 камер), оставлю 2 спутниковые антенны с приёмниками (МТС и Триколор), усилитель сотовой связи и 3G усилитель. Своя скаважина (требуется замена трубы пнд) и сливная яма (3 кольца диаметром 3 метра). Вода артезианская прям из скважины, отличные соседи (некоторые живут круглогодично), низкая плата (около 10 000руб в год: охрана, вода, электричество, членские взносы). Асфальт практически до дачи! Электирество круглогодично. Через дорогу котеджный посёлок Изумрудный, рядом магазины, недалеко Ашан и сити парк Град, 20км до Воронежа. Недалеко река Дон и озёра, лес. Грибные места, много клубники.
Автобусная остановка в шаговой доступности метров 400, автобусы ходят до поздной осени и начинают ранней весной.