Продается отдельностоящий, двухэтажный дом в 5 минутах езды от проспекта Патриотов. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Площадь дома 90 кв. м. Участок 6 соток. На участке – большая летняя кухня с хорошим ремонтом, с мангалом и печью для казана, столом для гостей и угловым диваном (вода подведена); баня на дровах; мастерская, уличный туалет; навес для машины; площадка для бассейна из тротуарной плитки (40 кв. м); детская площадка с качелей; песочница.
Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой, аккуратный забор. Из фруктов и ягод – малина, клубника, ежевика, смородина, черешня, яблоня, слива, алыча.
В доме газовое отопление. Все трубы пластиковые. В одной из комнат действующий камин. Сан. узлы в доме и бане с современной сантехникой и выложены плиткой. Коммунальные платежи, даже в самую лютую зиму, когда, обогрев включен на полную не превышает 3000 руб. (в отличии от 3х-комнатной квартиры в городе, там 7-8 тыс.). В теплое время года коммуналка не превышает 1000 рублей. Летом дома не жарко, но на 2 этаже есть кондиционер для очень жаркого лета.
Вода из скважины, канализация – выгребная яма.
Дом и все остальные постройки не требуют никаких вложений.
Дружелюбные соседи. Чистый воздух. Тишина, как на морском дне (не сравнить с проживанием в городе). До берега реки Дон 500 метров (для любителей рыбной ловли). Собственник один. Телевидение - Триколор. Интернет – оптоволокно (Wi-Fi). Интересующие вопросы по телефону.

Сдаётся только на длительный срок.