Коттедж изготовлен из материаллов: фундамент -блоки, 1-й эт.- 1,5 карпича, 2-й эт.-газосиликат, снаружи дома штукатурка+ утеплитель+фасадные панели, крыша -мягкая кровля \"Шинглас\".
Общая S=192 м.кв. Два этажа:
1-й этаж: кухня-столовая 20 м.кв., каминная 24 м.кв., спальня 10 м.кв., с/у-7 м.кв.
2-й этаж: 3 спальни (24, 20,10)м.кв., с/у 7м.кв.
и цокольный этаж (котельная, спортзал, 2 кладовые).
Дополнительно: мансандра (25м.кв.), + сауна, 2 гаража (один 5х8 м (к дому), второй гараж (5х7м) отдельностоящий). Ворота автоматические, сигнализация, видиодомофон. Во дворе бассейн (3,5х6,5м) с подогревом. Двор выстлан брусчаткой. Площадь участка 9,8 соток. Дом очень уютный, теплый с благодатной аурой.
Место расположения великолепное. В 800 м река Дон.
Социальная инфраструктура функционально обеспечивает нормальную жизнедеятельность данного поселка.