Имеется разрешение на строительство и готовый проект дома на два хозяина от профессионального архитектора.
Уникальный участок у реки Усманка предназначенный для ИЖС и ведения хозяйства, ровный, однородный грунт, участок с собственным пляжем, дно твердое (известковая плита), неилистое, вода чистая и прозрачная, так же имеется возможность создать на участке пруд. В деревне, по улице проведен ГАЗ, имеются электрические столбы, есть возможность подключить телефон и интернет, практически везде проложена асфальтированная дорога, любезные соседи. По факту 30 соток. Недалеко от города Воронеж.