В живописном месте Новоусманского р-на Воронежской обл. (Усманский бор) продаётся ровный по рельефу приватизированный участок без строения и хозяйственных построек площадью 812 кв. м., территориально расположенный между посёлками Шуберское и Воля (Синицино). Лесная зона, чистый сосновый воздух, экологически привлекательный район. Коммуникации: газ, централизованное водоснабжение, электричество, асфальтированная дорога к СНТ. Близкое расположение от Воронежа - 25...30 минут на легковом автотранспорте. Наличие общественного транспорта: каждые 30 минут от ж/д вокзала отправляется маршрутный автобус (ПАЗ) №371 "Ж/Д вокзал - Орлово) с остановкой у правления СНТ "Энергетик" в 100 метрах от участка. Можно также добраться электричками до о. п. Синицино в 25...30 минутах ходьбы от участка. На некоторых участках с домами люди живут круглогодично.