Земельный участок и дом расположены в непосредственной близости от реки Воронеж (50м). Дом расположен в отдалении от линии улицы. В шаговой доступности находятся замок принцессы Ольденбургской и имение "Ольгино". Рядом находится лесной массив, а на противоположенной стороне реки начинается заповедник. Место очень тихое и уютное. Соседи не беспокоят. В дом проведена вода (собственная скважина) и газ.