Добротный просторный кирпичный дом без трещин и каких-либо дефектов. Две больших комнаты и прихожая на первом этаже, одна комната, мансарда и кладовка на втором этаже. Большой кирпичный сухой погреб. Действующая печь и камин. Решетки на всех окнах. Ремонт советских времен, но полностью освобождён от хлама и старых вещей. Есть гараж, кирпичный хозблок, большой бак для воды. Участок ровный, но последние 10 лет не был ухожен, поэтому сильно зарос. Сейчас практически все заросли и деревья спилены, мусор собран в пакеты. На вывоз мусора и веток готов уступить в цене. Возможно вывезу сам.
Также из плюсов: сосновый лес от участка - в 20 метрах;
до водохранилища - 10 минут пешком; заповедник с развлечениями для детей «Червленый Яр» - 5 минут на машине;
от Острогожского кольца - 20 минут на машине;
до остановки - 5 минут пешком ( автобусы ездят круглогодично, каждые полчаса);
продуктовые и хоз магазины - 10 минут пешком;
газ, вода, электричество - по улице;
Есть возможность городской прописки;
Проживание - круглогодичное;
Школа и сад - в селе Семилукские выселки (через дорогу);
Соседи - спокойные, приветливые;
Хорошие подъездные пути;
все документы оформлены, проверены и готовы к сделке.