Квартира после частичного ремонта. В двух комнатах и прихожей новые обои и линолеум, потолки натяжные. Самое слабое место в квартире – санузлы (ремонт не делался). Состояние кухни – на троечку.
Помимо арендной платы нанимателем оплачиваются коммунальные платежи, сбор на кап.ремонт, счета за холодную воду (по счётчику), за газ (по счётчику), за э/энергию (по счётчику). Интернет-кабель в квартиру введён, но договор с провайдером заключает сам наниматель.
Что касается стоимости коммунальных услуг, то неизменная часть (та, что не по счётчикам) составляет 2 100 в летнее время и 4 700 в зимнее.
Курящих арендаторов просим не беспокоить))) Курить в квартире нельзя.
Из бытовой техники: холодильник, стиральная машина, газовая плита, телевизор.
Из мебели: кухонный гарнитур со столом, прихожая, большой платяной шкаф, комод, письменный стол, два разборных двухместных дивана, двухместная кровать.

Квартира после капитального ремонта и генеральной уборки. Мягкая мебель после химчистки. Кухня и сантехника новые.
Сдаёт собственник. Не через агентство.
Год постройки дома 2004. В квартире пластиковые окна с сетками-маскитками, металлическая входная дверь + дублирующая деревянная, на полу линолеум, потолки натяжные. Балкон остеклён. Горячая вода от газовой колонки (то есть, есть всегда!)
Помимо арендной платы нанимателем оплачиваются коммунальные платежи, сбор на кап.ремонт, счета за холодную воду (по счётчику), за газ (по счётчику), за э/энергию (по счётчику).
Интернет-кабель в квартиру введён и есть роутер (Ростелеком), но договор с провайдером заключает сам наниматель. Что касается стоимости коммунальных услуг, то неизменная часть (та, что не по счётчикам) составляет 1500 в летнее время и 4200 в зимнее.Курящих арендаторов просим не беспокоить))) Курить нельзя.В квартире:
Из бытовой техники:
- холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, газовая плита (новая), вытяжка (новая).
Из мебели:
- прихожая (большой платяной шкаф, комод с зеркалом, вешалка для верхней одежды, обувная полка);
- кухня (кухонный гарнитур (новый), кухонный стол с тремя стульями);
- жилая комната (стенка + этажерка, журнальный столик, двухместный разборный диван, одноместное разборное кресло).
Местоположение:
Жилой массив расположен в небольшом отдалении от основных, загруженных транспортом улиц. Район относительно молодой. Хорошо подходит для семей с детьми. Несколько многоквартирных домов и частный сектор (коттеджи). Рядом с домом начинается лес, с множеством пешеходных троп. В 25-30 минутах ходьбы через лес находится санаторий им. М.Горького и пляж. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Опытная станция СХИ» и «Институт генетики» на ул. Ломоносова, остановка напротив гостиницы «Амакс» » (бывшая гостиница «Спутник») на Московском пр-те. Пешком до остановок 10-15 минут. По ул. Ломоносова ходит много общественного транспорта, на котором можно доехать почти в любой район города. У самого дома конечная остановка маршрутки №50. Основной подъезд к дому с ул. Ломоносова и есть выезд на Московский пр-т в районе гостиницы «Амакс» (частично грунтовка).
В соседнем доме есть небольшой продуктовый магазин. В 15 минутах ходьбы рядом с остановкой «Институт генетики» на ул. Ломоносова расположено отделение Сбербанка России, крупные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, автосервисы и автомойки. В соседнем ж/к Спутник (500 м) есть детский сад, и планируется строительство школы.

Не идеальном, конечно, но вполне приличном. Есть определённые проблемы, но не столь критичные)) Не прокуренная, никаких неприятных запахов!!! Квартира НЕ угловая.
Из мебели: прихожая (с 3 шкафами), кухонный гарнитур (со столом, но без стульев), мойдодыр в ванной, шкаф-пинал в туалете. Из бытовой техники только газовая плита с духовкой и бойлер в ванной на случай отключения горячей воды. Входная дверь металлическая с двумя замками. Есть кабельное ТВ (бесплатное (при показе объясню:)), введён интернет-кабель Freedom, но договор на обслуживание нужно новый заключать. Окна в квартире пластиковые (кроме одной комнаты, которая выходит на лоджию). Северная и южная сторона. Лоджия остеклённая. Напольные покрытия - линолеум, плитка и ковролин в одной из комнат. Электричество, газ, вода - по счётчикам. Есть ключ от \"колясочной\" на входе в подъезд (например, оставить коляску, велосипед или санки). Расположение дома весьма удобное. Район окружён лесами. Вполне можно назвать экологически чистым. Отлично подойдёт для проживания с детьми. В шаговой доступности (от 2 до 5 минут) - 5 продуктовых магазинов, отделение Сбербанка, 4 аптеки, 3 магазина бытовых товаров, несколько салонов красоты, детская и взрослая поликлиники, стоматология, школа иностранных языков + новый детский сад в 100 метрах от дома. Вблизи есть автомоечные комплексы и автомастерские. До автобусной остановки \"Институт генетики\" 3 минуты ходьбы. С неё можно уехать почти в любой район города. Ещё в 5 минутах начинается большой лес, идущий вплоть до водохранилища. В лесу проложено много дорожек, в т.ч. асфальтированных, ведущих в санаторий им. Горького (около 20-30 минут пешком), где есть платный и бесплатный пляж.

Квартира в хорошем состоянии. Чистая, не прокуренная.
Сдаёт собственник. Не через агентство.Год ввода в эксплуатацию дома 2004. Пластиковые окна с сетками-маскитками. Металлическая входная дверь + дублирующая деревянная. На полу линолеум. Балкон остеклён. Горячая вода от газовой колонки (то есть есть всегда!) В квартире:
Из бытовой техники: телевизор (2 шт), DVD-плеер, холодильник, стиральная машина, газовая плита.
Из мебели:
- прихожая (маленький платяной шкаф, комод с зеркалом, вешалка для верхней одежды, обувная полка);
- кухня (кухонный гарнитур, кухонный стол с тремя стульями, двухместный нераздорный диван);
- жилая комната (большой платяной шкаф, письменный стол со стулом, подставка под телевизор, двухместный, разборный диван, одноместное разборное кресло). Местоположение:
Жилой массив расположен в небольшом отдалении от основных улиц (ближайшие: ул. Ломоносова и Московский пр-т). Район молодой. Хорошо подходит для семей с детьми. Несколько многоквартирных домов и частный сектор (коттеджи). Рядом с домом начинается лес, с множеством пешеходных троп. В 25-30 минутах ходьбы через лес находится санаторий им. М.Горького и пляж.
Ближайшые остановка общественного транспорта: «Опытная станция СХИ» и «Институт генетики» на ул. Ломоносова, остановка напротив гостиницы «Амакс» » (бывшая гостиница «Спутник») на Московском пр-те. Пешком до остановок 10-15 минут. По ул. Ломоносова ходит много общественного транспорта, на котором можно доехать почти в любой район города.
До дома есть асфальтовая дорога с ул. Ломоносова и есть выезд на Московский пр-т в районе гостиницы «Амакс» (но грунтовка).
В соседнем доме есть небольшой продуктовый магазин и несколько продуктовых палаток. В 15 минутах ходьбы рядом с остановкой «Институт генетики» на ул. Ломоносова расположено отделение Сбербанка России, крупные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, автосервисы и автомойки, а так же новый детский сад.Помимо арендной платы нанимателем оплачиваются коммунальные платежи (холодная вода по счётчику), сбор на кап.ремонт, счета за газ (по счётчику), э/энергию (по счётчику).
Интернет-кабель в квартиру введён, но договор с провайдером заключает сам наниматель. Что касается залога в 10000 руб., то его можно внести за два месяца по 5000 руб.
Что касается стоимости коммунальных услуг, то неизменная часть (та, что не по счётчикам) составляет 1 330 в летнее время и 4 030 в зимнее.

Начну с того, что на самом деле квартира 4-х комнатная. Просто в связи с минимальной меблировкой сдаём её по цене "двушки". Сама квартира в нормальном состоянии. Не идеальном, конечно, но вполне приличном. Есть определённые проблемы, но не столь критичные)) Не прокуренная, никаких неприятных запахов.
Из мебели: прихожая (с 3 шкафами), кухонный гарнитур (со столом, но без стульев), мойдодыр в ванной, шкаф-пинал в туалете. Из бытовой техники только газовая плита с духовкой и бойлер в ванной на случай отключения горячей воды. Входная дверь металлическая с двумя замками. Есть кабельное ТВ (бесплатное (при показе объясню:)), введён интернет-кабель Freedom, но договор на обслуживание нужно новый заключать. Есть городской телефон. Окна в квартире пластиковые (кроме одной комнаты, которая выходит на лоджию). Лоджия остеклённая. Напольные покрытия - линолеум, плитка и ковролин в одной из комнат. Электричество, газ, вода - по счётчикам.
Есть ключ от "колясочной" на входе в подъезд (например, оставить коляску, велосипед или санки).
Расположение дома весьма удобное. Район окружён лесами. Вполне можно назвать экологически чистым. Отлично подойдёт для проживания с детьми. В шаговой доступности (от 2 до 5 минут) - 5 продуктовых магазинов, отделение Сбербанка, 4 аптеки, 3 магазина бытовых товаров, несколько салонов красоты, детская и взрослая поликлиники, стоматология, школа иностранных языков + строится новый детский сад в 100 метрах от дома. Вблизи есть автомоечные комплексы и автомастерские. До автобусной остановки "Институт генетики" 3 минуты ходьбы. С неё можно уехать почти в любой район города. Ещё в 5 минутах начинается большой лес, идущий вплоть до водохранилища. В лесу проложено много дорожек, в т.ч. асфальтированных, ведущих в санаторий им. Горького (около 20-30 минут пешком), где есть платный и бесплатный пляж.
Гипотетически для семей с машиной могу дополнительно сдавать гараж с подвалом в 15 минутах ходьбы от дома.

Место нахождения:
Воронежская обл., Новоусманский р-он, СНТ «Рыкань», ул. №10, участок №367
СНТ «Рыкань» находится в 2,2 км от деревни Рыкань, в 10,3 км за Новой Усманью. В 2,4 км от участка протекает река Усманка.Дом:
Дом постройки 2012-2014 г., можно сказать, в идеальном состоянии.
Общая площадь дома 46,65 м2 + крытая веранда 9,29 м2. 1-ый этаж: одна жилая комната 20,53 м2 объединённая с кухней 7,29 м2. 2-ой этаж: одна жилая комната 18,82 м2.
Окна пластиковые с москитными сетками. Есть металлические ставни с накидными замками на окнах 1-ого этажа и решётки на окнах 2-ого этажа. Входная дверь металлическая с двумя замками. Внешняя отделка – металлический сайдинг.
Рядом с домом установлен пластиковый бак для питьевой воды на 140 литров. От него сделана подводка на кухню к раковине. Так же водопровод к баку и к кухне подведён от центральной водопроводной трубы. Слив воды осуществляется в закрытую яму рядом с домом.
На фасаде дома установлена телевизионная эфирная антенна. Имеется стационарный стабилизатор напряжения на вводе электричества. Счётчик э/энергии установлен. Участок:
Размер участка 9 соток (30х30 метров). По периметру участок обнесён сплошным забором из металлического профлиста. Широкие ворота (6 метров) для въезда на автомобилях.
Помимо самого дома на участке находятся:
- Мастерская-кладовая;
- Кирпичные туалет и душ (очень аккуратные) на бетонном заливном фундаменте, с пластиковыми входными дверьми;
- Старый бак для полива (проржавел, нуждается в ремонте).
- Детская песочница с домиком для игр (пока не достроена). При желании можно переделать в место отдыха в саду с гамаком или шезлонгами;
Освещение подведено ко всем строениям. Есть уличные прожектора для освещения участка ночью.
На участке растут следующие плодовые деревья: 2 абрикоса, 2 груши (одна ещё только саженец), 7 яблонь (трёх разных сортов) + 2 саженца черешни. Расположение:
Участок располагается практически на въезде в СНТ, во второй линии от дороги, проходящей вдоль всего кооператива. Сторожка и остановка общественного транспорта располагаются в 1 минуте ходьбы от участка. Транспортная доступность:
Непосредственно до остановки на въезде в СНТ ходит маршрутка (газель) №322, отъезжающая от ж/д вокзала. Есть также маршрутка № 312А, отъезжающая от Юго-Западного рынка, но она доходит только до Рыканского поворота в Новой Усмани. Прочее:
Дача продаётся с имеющейся мебелью. Вся она в очень хорошем состоянии (пользовались всего 3 года). Но если мебель не нужна, то мы её вывезем. В мастерской остаются шкаф-стеллаж для инструмента и два больших стола под верстак.
Документы на участок имеются. Задолженности по членским взносам и оплате э/энергии нет.