Продам участок в Воронеже, Левобережный, Новосибирская ул. 88И, 475 соток

Предлагаются к продаже земельные участки промназначения общей площадью 4,75 Га в черте города Воронеж с асфальтовым покрытием. Можно частями от 150 до 475 соток. Прямая продажа от собственника!Территория огорожена, освещена и находится под круглосуточной охраной. Участки правильной формы с ровным рельефом. Подходят для размещения многофункциональных складских и производственных помещений. Отличная логистическая транспортная доступность. На участках выполнена ливневая канализация. До участков удобные подъездные пути по асфальту для любого типа автотранспорта. Категория: земли населенных пунктов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж земельные участки расположены в территориальной зоне промышленных и коммунальных предприятий. В настоящее время вид разрешенного использования земельных участков: складской комплекс. Возможно изменение вида разрешенного использования. Рядом расположены производственно-складские комплексы. Асфальтовое покрытие: песок — 200 мм, щебень — 200 мм, асфальт — 100 мм.Есть свои свободные мощности (коммуникации): электричество - 2000 кВт; ХВС и водоотведение (городское); газоснабжение – магистральный газ.Обременений на участках нет. Участки в собственности юридического лица.Расстояния до участков:От центра города — 10 км (14 мин),
Ж/д вокзал — 12 км (17 мин),
Ж/д грузовая — 7 км (14 мин),
До автодороги М-4 (Москва-Ростов) — 10 км (14 мин),
До автодороги Р-298 (Москва -Курск) — 12 км (16 мин),
Почта, магазины — 510 м,
ТРЦ «Южный» — 1,6 км