Продам дом, Бутурлиновский район село Козловка улица 1 Мая дом 4, 52 м², 6 соток

Продаю дом, в Воронежской области, Бутурлиновского района, с. Козловка, на участке 6 соток, облагороженный(чернозем), участок огражден забором,на территории, сарай, погреб. Присутствует электричество, газ подведен к дому, но не подключен,отсутствует артезианская скважина, в доме три жилые комнаты по 12м2+кухня 16м2, дом требует вложений. На участке красивые деревья и кустарники,в шаговой доступности находятся озера и река Осередь. Для ценителей природы рядом расположен Шипов лес — заповедный лесной массив в Воронежской области России. Расположен на правом берегу реки Осередь, на водоразделе с рекой Битюг. Представляет собой дубраву, массивным зелёным «островом» раскинувшуюся среди окружающей степи (ныне распаханной). Сплошной лесной массив разделён на три части безлесными балками, сбегающими к Осереди. Площадь Шипова леса 39,2 тыс. га (в том числе непосредственно под лесными насаждениями 35,6 тыс. га). 202 гектара наиболее сохранившихся дубрав объявлены памятником природы. Что касается инфраструктуры, то в 12 км находится город Бутурлиновка, в 150 км находится город Воронеж, в 10 минутах находится трасса на Ростов-на-Дону. При продаже возможен торг. Буду рад ответить на Ваши вопросы.