Продам участок, Воронежская область Рамонский район СНТ "Янтарь" уч. 101, 15 соток

Продается участок в районе Новоживотинного. Подъехать можно также со стороны Богданова, Кулешовки. До СНТ "Янтарь" асфальтовая дорога, по СНТ - грунтовка. Участок ровный, целинный - с начала 90-х не использовался. На участке построек нет. Не огорожен. Электричество вдоль участка. Вода: в СНТ есть скважина, насос и ж/д цистерна - воду можно набирать. По участкам вода не разведена. Документы готовы. Долгов по членским взносам и другим платежам нет.Есть вариант обмена. Обменяю этот участок и еще один участок 12 соток (Воронежская область, Рамонский район, СНТ "Задонье", ул. 8-я Садовая, уч. 479.) на гараж в Воронеже. Желательно в кооперативе "Рубин-7" или поблизости. На второй участок добираемся тоже через Новоживотинное. До СНТ асфальт, наша улица отсыпана белой щебенкой.На участке есть сарайчик, плодовые деревья. Участок заросший, требует ухода. Не огорожен. Электричество подведено на столб на участке, электричество на зиму не отключают. Есть летний водопровод. Ведутся работы по устройству круглогодичного водопровода. Есть действующий газопровод, проложен по улице подземным способом. Соседи напротив уже вовсю пользуются.