Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, ул. Федора Тютчева д.103, 35 м² м²

Продаю 1-комнатную квартиру на 1-м этаже в новом доме в микрорайоне "Боровое". Удобная транспортная доступность с федеральной трассы. Остановка общественного транспорта не более, чем в 5-ти мин ходьбы. Автобусы ходят с 5.30 до 23 часов с короткими интервалами. Также в пешей доступности (15 мин) находится ж/д станция "Боровое" пригородных электропоездов, направление "Грязи-Воронеж-1".
Площадь 34,5/17/9, 1 этаж, без отделки, возможна перепланировка, санузел совмещен, пластиковые окна и балконная дверь, металлическая входная дверь, центральные горячее и холодное водоснабжение, канализация, собственная котельная микрорайона, профессиональная УК, невысокие тарифы обслуживания и коммунальных услуг, стихийный паркинг во дворе дома для жильцов и гостей, всегда есть места. Один совершеннолетний собственник, без обременений, подойдет под ипотеку, военный, материнский сертификаты, быстрый выход на сделку. Помещение подойдет как для проживания, так и для перевода в нежилой фонд с последующим коммерческим использованием.
"Боровое" представляет собой современный строящийся крупный микрорайон с развитой инфраструктурой, которая включает детский сад, школу, обустроенные детские площадки и паркинги в каждом дворе, большое количество магазинов, лавочек, точек сферы услуг и локальных торговых комплексов. В то же время уникальной особенностью является местоположение микрорайона, где с одной стороны - хвойный лес, с другой - смешанные лесные угодья, речка, обустроенный городской пляж. Есть чем дышать, где отдыхать, купаться, удить рыбу, ставить мангал для шашлыка, гулять с детьми или выгуливать четвероногих друзей. Т.е. все прелести загородного проживания в черте города.
Ждем Ваших звонков и предложений!