Продам дом в Воронеже, Левобережный, г Воронеж СНТ Шинник-1 ул 4 д 270, 90 м² м², 7 соток

Жилой дом постройка 2014 года, находится в СНТ Шинник -1, ост. Шубина, на участке в 7 соток, назначение в выписке из реестра "Жилой дом", присвоен юр. адрес, земля относится к категории "Земли поселения".
Прописка разрешена! (См.федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) ст. 1 абз.4)Кадастровые номера на: дом: 36:34:0309007:75
земля: 36:34:0309007:22Документы на руках, продажа от собственника.
1. Землеустроительное дело (межевание, согласование есть)
2. Права собственности на дом и на землю
3. Технический паспорт на жилой дом
4. Домовая книгаДом полностью благоустроен, ванна и туалет совмещены, гор. хол. вода (своя скважина), отопление электрокотел, (можно, дрова 1 - 1.5 куба отопительный сезон) к этой же печи можно подключить газ. Подключён к городскому электроснабжению, газ ведут по улице в 150 м от дома. Возможно подключение. Не требует ремонта заезжай и живи.Дом в двух уровнях, 1-й этаж 55м2, мансардный - 35м2., материалы: фундамент - фундаментные блоки, стены: шлакоблок, кирпич, утеплитель полостью по всему периметру, облицовка из вагонки с противопожарной пропиткой.
На этом же участке второй дачный домик: материал кирпич, 12 м2, комната и кухня (можно переоборудовать под баню), пристроенный сарай. В сарае погреб 1.5х2x3 сухой обложенный кирпичом.
Стоянка для двух машин.Молодой плодоносящий сад. Груши: 7 шт. возраст 3 г.; вишня 6 шт. 5 лет; яблони 12 шт. 4 г.; слива 4 шт. 4 г.; виноград 4 корня лозы возраст от 10 лет; смородина черная 12 кустов 3 г.; крыжовник 4 куста 3 г.; клубника 100 корней, малина 30 корней 2 г.; абрикос 3 штуки 4 г.В 7 мин шаговой доступности остановка Шубина, гипермаркет Южный, дет.сад. школа, поликлиника, Сбербанк. Разумный торг реальным покупателям при осмотре!!!