Предложение для ресторатора в Воронеже, 500+ м², Левобережный, Россия Воронеж улица Полины Осипенко 6Ак2, 500 м² м²

Отличное предложение для ресторатора. Сдается на долгий срок отдельно стоящее здание. По документам и в реальности - бывшее кафе. Следовательно есть подвод мощной линии 380. Высокие потолки и хозяйственные надстройки, 2 этажа и мансарда, небольшой кабинет, телефон, интернет, канализация, тепло. У помещения есть один минус - это требуется косметический ремонт. Но! Есть огромный плюс, перекрывающий этот минус. В радиусе 5 км нет нормальных заведений. Максимум столовки. В которых обедают огромное количество рабочих с авиазавода разных социальных статусов. И открытие в такой стратегической точке ресторана или кафе будет получать дополнительный поток клиентов на бизнес-ланч. Также стоит упомянуть про трафик в парке на выходных и вечерами, куда стягивается гуляющий левый берег с многоэтажек на другой стороне ленинградской улицы. Зоопарк является излюбленным местом для проведения свадебных фотосессий. Ближайший парк это Алые паруса с грин кафе. А в нашем парке негде посидеть в заведении. Недалеко есть кафе от зоосада, но там небольшая комната на 3 пластиковых стола и холодильник с мороженным. Так что ничего серьезного. Ну и график работы парка это с 9 до 9. Но во все остальное время охрана территории с камерами и рысями. А еще в пешей доступности находиться ЖД вокзал Придача. Вообщем, это надо видеть и брать пока горячо. 250 000+ку (у меня есть бригада, которая для меня сделает ремонт со скидкой) Арендные каникулы рассматриваются.