Продам участок в Воронеже, Ленинский, Россия Воронеж улица Веры Фигнер 6, 14 соток

Продается просторный земельный участок (14 соток) с видом на Воронежское водохранилище. Участок занимает 45 метров по красной линии (улица 20-летия Октября) и находится в шаговой доступности от остановок “Чижовский плацдарм” и “Выборгская”. Участок подключен к системам центральных коммуникаций (электричество, водопровод, теплоснабжение), есть доступ к центральной канализации.
.На участке находится сад с фруктовыми деревьями (яблони, груши, вишни, абрикосы, сливы) и старый жилой дом. Место отлично подходит под строительство частного или многоквартирного коттеджа, крупного магазина, кафе (в т.ч. автокафе), автосервиса или автомойки (в 50 м расположена платная автостоянка).В связи с продажей соседнего участка есть возможность расширить территорию на 3 сотки и получить дополнительный выход на улицу Кубанская гораВозможен обмен на две квартиры (2 и 3 комнаты) в Ленинском или Центральном районах.