Продам дом в Воронеже, Коминтерновский, 5 Танковой Армии 25, 75 м² м², 5 соток

Продам 1/2 кирпичного дома 75/50/12 на участке 5,17 соток Коминтерновский район (Подгорное) ул.5 Танковой Армии, 25/2. Отдельный въезд на на участок, отдельный вход в дом. В доме газ, центральное водоснабжение, канализация сливная яма.
Отопление - газовый котел, горячая вода - автоматическая газовая колонка. В доме 4 комнаты(2 проходные: гостинная и зал), кухня и совмещенный санузел.
На территории Гараж с погребом и ямой, сарай, кирпичная времянка, курятник. Плодовые деревья(сливы, абрикос, вишня, яблони). Дом и участок освобождены, документы готовы к продаже.
Недостатки: шиферная крыша, деревянные окна, алюминиевая проводка, требуется ремонт санузла.
Достоинства: Кирпичные стены, высокий фундамент и потолки, большие окна, просторный дом.
Ремонт терпит, но предполагается.
Продажа или обмен на 2-х, 3-х комнатную квартиру в Центральном, Коминтерновском или Левобережном(кроме Отрожки, ВАИ, Машмет) р-нах. Рассмотрим варианты.