Просьба звонить с 12 до 23 часов.Тихий центр, даже в праздничные дни тут спокойно, но при этом в шаговой доступности Цирк, Галерея Чижова и, соответственно, вся прилегающая инфраструктура, включая остановки, поликлиники, аптеки, магазины, рынки(Кольцовский, Центральный, 1000 мелочей), парки(Дурова за Цирком, Романовский на Кирова, Комсомольский, сквер на Красноармейской, парк за администрацией), детские сады(5 штук), детская школа искусств №11 им. М.И. Носырева - всё в радиусе 10 минут ходьбы, а, к примеру, школа №38 имени Е.А. Болховитинова вообще напротив, Воронежский музыкальный колледж им. Ростроповичей - в соседнем здании.Дом строился заводом Верофарм для сотрудников, подавляющее большинство жителей до сих пор - это и есть бывшие/действующие верофармовцы, либо члены их семей, как следствие, все друг друга знают, общаются, сами жители работящие, нет всяких мутных личностей вроде наркоманов, сутенёров, цыган, гастарбайтеров и т.д., часто проходят собрания жильцов, пару лет назад сменили управляющую на УК Каскад - по сравнению с УК Ленинского района это небо и земля, конечно, а платим при этом всего 15,13 р. с кв.м. за содержание жилья включая вывоз ТБО, а взносы жителей в ФКР уходят не в бездну, как у других, а на спецсчёт нашего дома и в ближайшее время(а не через 30 лет) мы начнём тратить деньги по своему усмотрению.Так как поблизости нет высоких домов, то двор реально светлый, с отличной инсоляцией, но не жаркий, потому что много деревьев, вся детская площадка под листьями.Автомобилистам: есть парковка у подъездов, парковка за домом(закрытая от посторонних), ну и на всякий случай в окно видно ул. Куцыгина, вдоль которой также можно парковаться. Да, ещё можно арендовать или купить гараж прямо во дворе."Заезжай и живи": квартира продаётся полностью с мебелью и техникой: всё, что вы видите на фотографиях, будет вашим. Вся техника качественная и полностью исправная, везде установлены новые итальянские радиаторы Industrie Pasotti с 20-летней гарантией, окна - энергосберегающие пятикамерные KBE 70 мм с ПВХ-рамкой и фурнитурой Roto, а в спальне ещё и с заполненными аргоном стеклопакетами, все стояки воды металлопластиковые, вводы с обратными клапанами, фильтрами грубой очистки и счётчиками(поверенными и опломбированными Водоканалом), также стоит компактный счётчик газа и соответствующий всем современным требованиям счётчик электричества. Разумеется, есть и недостатки, но они носят чисто косметический характер и сразу видны - марафет "для продажи" не наводился и ничего не пряталось.У квартиры 1 собственник, без обременений и долей, подходит под ипотеку и материнский капитал. Продаю сам, без риэлторов и других наценок, с полной стоимостью в договоре, ни копейки предоплаты, вся сумма только после перерегистрации квартиры на вас.Звоните прямо сейчас!
