Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, ул. 45 Стрелковой Дивизии д. 226, 41 м² м²

1-ком.квартира с ремонтом, сантехникой, мебелью, и бытовой техникой - Общая площадь=41м² / Зал=17м² / Кухня=10м² / Сан.узел=4м² / Прихожая=7м² / Лоджия=3м² - в новом ЖК класса люкс, ЖК сдан в эксплуатацию.
ЖК расположен: в микрорайоне Северный, Правый Берег, направление Курска, идеальный въезд в город (квартал к городу от Памятника Славы, все пробки северного направления остаются за Памятником Славы) и выезд в любое направление [Москва|Курск|Белгород|Ростов|Саратов|Тамбов];
Инфраструктура: В 15 минутах пешком лес и шикарное зарыбленное озеро; Детский сад №187 прямо во дворе жилого массива; детские площадки, футбольное поле, спортивная площадка; крытый и открытый паркинг, круглосуточная охрана;
В доме: скоростные итальянские лифты; цоколь СМ«Пятерочка», сразу за КПП «Магнит», в пешей доступности СМ«Европа», СМ«Аксиома»/"МирВкуса", ГМ«Арена», СМ"Линия"; рядом школа УВК№1, гимназия №1; Маршруты от остановок Новгородская и ВРТТЗ: 22, 105, 3в, 108А, 67В, 16В и др.
Ремонт водопровод / канализация / электрика всё новое и качественное.
Быт.техника: климатическая установка, стиральная машинка IndesitEco, эксклюзивная душ-кабина с встроеным проточным нагревом, холодильник Shivaki (энерго А++), посудомойка - всё новое;
Мебель: кухонная группа-стол, четыре стула; кух.гарнитур с каменной мойкой, вытяжным кран-душем; в зале диван Hoff, письменный стол Hoff, стенка с платяным шкафом; в прихожей гардеробная - всё новое.
Единственный собственник, вписанных несовершеннолетних нет, приобреталась без кредитов по ДДУ, свободная продажа.
Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге либо дом с участком ИЖС не меньше 6 сот. в Ленинградской области без доплат.