Продам комнату в 2-к квартире в Воронеже, Железнодорожный, ул. Кубанская д. 59, 20 м² м²

На продажу 4/42 (1/10; на пятерых владельцев всего) части жилого дома Отрожка, Кубанская, 59. ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ БОЛЬШЕ расчётной долевой (больше 20 кв. м). В наст. время не жилой, никто не прописан, состояние аварийное, под реконструкцию. Состав: часть дома - комната и кухня, плюс пристройка - веранда крытая (А1, а1, см. план-схему). За долевой частью дома закреплена часть территории внутреннего двора, исп. как огород (обозн. "сад"). Огород завершается небольшим сараем, ветхий (Г5, см. план-схему). Дополнительно со стороны улицы перед окнами есть участок-палисадник (нет на кадастровом плане, обозначен по факту).
По улице Кубанская есть электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация. Дорога песчаная. Место очень тихое, предприятий/производств поблизости нет. Многоэтажной застройки рядом нет.