Продам 2-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, Батуринская ул. 34, 36 м²

Продаю или обменяю на частный дом в пригороде.
Квартира 2х. комнатная, площадь 36,5 кв.м., угловая с подвалом, торец здания с лицевой стороны улицы, подъезд на 4 квартиры. Можно под не жилое (магазин, производство), есть возможность выкупа остальных квартир в подъезде.
Потолки высокие, 3.8 м. от пола, отопление независимое - газовый котел, кухня, санузел и ванная комната раздельные, комнаты смежные.
Здание одноэтажное смежное, с двух этажной пристройкой во двор еще на 4 квартиры.
Двор закрытый, земля находится в обще долевой собственности на 8 владельцев. Во дворе парковка, место под строительство гаража, рядом школа и монастырь.