Продам участок, Воронежская область Рамонский район село Нелжа ул.Школьная 21, 10 соток

Продаю (срочно!!!) участок ИЖС (ровный 45*20).
Участок огорожен забором в 2 м высотой (2 стороны сетка рабица, 2 крашенный профлист).
Своя скважина на участке, электроэнергия (счетчик в бытовке).
На участке для временного проживания установлена бытовка.
Есть молодые деревья.
Рядом постоянно проживают соседи, построены коттеджи, отреставрировано здание школьной гимназии и церкви.
Шумные улицы вдалеке, лес в 50 метрах, до реки 20 минут пешком. Газ - на соседней улице (за участком).