Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, Воронежская область с. Новая усмань Ул. Полевая д.51, 40 м²

Продаю отличную уютную чистую однокомнатную квартиру в мкр.Южный Новой Усмани (ул.Полевая) - экологически чистом современном микрорайоне.
В квартире 2 года назад сделан хороший ремонт. Установлена металлическая входная дверь. Новые пластиковые стеклопакеты, линолеум, межкомнатные двери. Капитальный ремонт на кухне и в санузлах: новые трубы пластиковые, электропроводка, кафельная плитка, новая сантехника (санфаянс, смесители), подводка для стиральной машины (вода, канализ, розетка). Установлен большой электрический накопительный водонагреватель.Квартира продается вместе с кухонным гарнитуром. Рабочая зона полностью оборудована. Новая газовая плита "Gorenie" с автоподжигом, контролем. Установлен фильтр питьевой воды обратного осмоса с отдельным краном Аквафор.
Санузел раздельный, выход на лоджию из комнаты.В квартире установлен мощный кондиционер (12-ка) - охлаждает всю квартиру даже в сильную жару.Лоджия остеклена: раздвижные ставни. На полу лоджии уложен деревянный пол, установлены стеллажи, жалюзи на окна.Тамбур на 2 квартиры с вешалкой, полкой для обуви.
Соседка - одинокий человек, приезжает только на лето.
На первом этаже есть место для хранения колясок/велосипедов.Микрорайон спокойный, с развитой инфраструктурой.
Прямо в доме есть продуктовый магазин. В шаговой доступности школа, детский сад, торговый центр, аптеки, сбербанк, парикмахерская и т.п.
Рядом места для шашлыка, отдыха на природе. В центре Усмани (4,5км) - отличный пляж на реке.
Никаких проблем с парковкой! Всегда есть места у дома и рядом охраняемая автостоянка. Вблизи от дома - гаражный комплекс.Удобная транспортная доступность.
На авто: можно быстро выехать по трассе М4 к Гипермаркету "Твой Дом"; через Никольское к ВОГРЕС/Машмет; через Отрадное к МЕТРО, Северному мосту.
Без машины: конечная остановка маршрутки №386 (мкр.Южный-ж/д Вокзал) находится в 230 метрах от дома.Кадастровый номер: 36:16:15(1):00-00:00:27590:26
Свидетельство ГРП: 36-АБ 491921
Обременения нет. Никто не прописан. Чистая продажа. Кто хочет жить за городом в комфорте - этот вариант для вас!
Чистый воздух, зелень и тишина.Фото будут после 21 мая.