Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, Московский пр-кт 102, 40 м²

Продаётся 1-я квартира в Дубраве. Состояние хорошее - заходи и живи. Не угловая, не "заколхоженная" полиуретановой плиткой на потолке и пластиковыми панелями в ванной.
Туалет и ванная - плитка, в кухне плиткой выложена рабочая зона. Обои везде виниловые, плинтуса пластиковые.
Что остаётся помимо стен: кухня, бойлер (пару раз за лето отключают горячую воду, вещь очень нужная), отличный и вместительный встроенный шкаф-гардеробная в коридоре с зеркалами от пола до потолка.
Лоджия утеплена и отделана вагонкой, + на лоджии имеется вместительный шкаф, куда помещается 4 колеса и множество других вещей.
Что вокруг: новая 101-я школа, детский сад на Хользунова (бывш. Троллейбусное депо), детский сад на бул. Олимпийском (через дорогу на восток), детский сад в Московском квартале (через дорогу на север), там же строится ещё одна школа.
Транспорт во все районы города, куча магазинов, даже есть Храм. Экономический, Географический и ещё какой-то факультеты ВГУ в 5-и минутной шаговой доступности.
Прямо возле дома сквер, огромная детская площадка во дворе, подъезд после ремонта, места для парковки, лифт с зеркалом.
Продаю, потому что нужна побольше, в этом же районе - он прекрасен.
Собственник, в собственности более 3 лет, ипотека и т.д.