Продам участок, 3520 соток

Продажа объекта АПК "Никольский"
Объект: земельный участок с помещениями свинокомплекса, огорожен бетонным забором, асфальтированные подъездные пути. Объект может быть разбит на отдельные участки для продажи.
Расположение: Левобережный район г.Воронежа, п. Масловка, рядом с зоной «Технопарк Масловский» (заводы Сименс, Сельмаш), за зданием МЧС.
Подъездные пути; автотрасса Воронеж – Нововоронеж, от железнодорожной станции Машмет 5 км
Земельный участок: находится в долгосрочной аренде на 49 лет до 05.03.2051г., общая площадь – 352 000 кв.м.
Назначение земель – земли поселений, для свинокомплекса
Основные помещения, расположенные на земельном участке:
1) административный 2-х этажный корпус, общая площадь - 5 154 кв.м., в том числе включают мастерские общий площадью - 1 600 кв.м. (включая бокс площадью 1 037 кв.м.);
2) ангар утепленный, общая площадь - 1 000 кв.м.;
3) мясоперерабатывающий комплекс, общая площадь – 2 500 кв.м., включает в том числе, холодильное оборудование, компрессорная, подземное хранилище площадью 300 кв.м. Производительные возможности комплекса:
- мощность переработки мяса убойным цехом – 12 тонн/сутки;
- объем готовой продукции – 3 тонны/сутки.
4) гаражные боксы (8 единиц) общей площадью 5 000 кв.м.;
5) элеватор и зернохранилище, общая площадь 3 000 кв.м.;
6) бетонные склады – 10 000 кв.м.
Коммуникации:
1) электроподстанции, 8 единиц, общая мощность 2 МВт;
2) вода – 2 водонапорные станции;
3) газ – труба диаметром 100 мм;
4) канализация - собственная.
Общая стоимость 200 млн. руб., или 6 млн. руб./га