Продам дом в Воронеже, Железнодорожный, ул. Кубанская д. 59, 145.5 м², 1 сотка

На продажу 4/42 части жилого дома Отрожка, Кубанская, 59. Год постройки 1940, стены рубленые. Фактическая площадь больше расчётной долевой. В наст. время не жилой, состояние аварийное, под реконструкцию. Рекомендуется демонтаж с перестройкой в соотв. с кадастровым планом. Состав: часть дома (на четырёх владельцев всего) -- комната и кухня, плюс пристройка-прихожая (А1, а1, см. план-схему). За долевой частью дома закреплена часть территории внутреннего двора, исп. как огород (обозн. "сад"). Огород завершается небольшим сараем, ветхий (Г5, см. план-схему). Дополнительно со стороны улицы перед окнами есть участок-палисадник (нет на кадастровом плане, обозначен по факту).
По улице Кубанская есть электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация. Дорога песчаная. Место очень тихое, предприятий/производств поблизости нет. Многоэтажной застройки рядом нет.