Продам участок, ул Ленина, 1600 соток

Продам водоем (пруд) в Нижнедивицком районе, в 40 км от Воронежа, 35 км от г. Старый Оскол Белгородской обл. Площадь зеркала воды 16 га. Гидротехническое сооружение, пруд, находятся в собственности, земля под прудом и плотиной также в собственности (все свидетельства есть). Асфальт в 20 метрах от воды, есть газ, водопровод, канализация, электроэнергия.
Имеются хозпостройки (сторожка, сараи, навесы и т.д.). Зарыблен, рыба: сазан, карп, карась, линь, толстолоб, белый амур, окунь, щука, плотва. Есть донный спуск и рыбоулавливатель, а также аварийный перепуск.
Глубина в отдельных местах достигает 14 метров. До населенного пункта 5 км. (остановка автобуса, магазин, почта), на левом берегу небольшой смешанный лес. Продажа от собственника.