Продам участок, Бутурлиновский район с.Козловка, 40 соток

Продаю земельный участок, в Воронежской области, Бутурлиновского района, с. Козловка, участок 40 соток, на территории расположен дом из сруба (дом требует капитального ремонта). Для ценителей природы земельный участок сменяется заповедным лесным массивом в Воронежской области России (Шипов лес). Расположен на правом берегу реки Осередь, на водоразделе с рекой Битюг. Представляет собой дубраву, массивным зелёным «островом» раскинувшуюся среди окружающей степи (ныне распаханной). Сплошной лесной массив разделён на три части безлесными балками, сбегающими к Осереди. Площадь Шипова леса 39,2 тыс. га (в том числе непосредственно под лесными насаждениями 35,6 тыс. га). 202 гектара наиболее сохранившихся дубрав объявлены памятником природы. Что касается инфраструктуры, то в 12 км находится город Бутурлиновка, в 150 км находится город Воронеж, в 10 минутах находится трасса на Ростов-на-Дону. Буду рад ответить на Ваши вопросы.