Продам дом в Воронеже, Центральный, Дуговая улица 36, 81.4 м², 5 соток

Продается часть частного дома. Район 1 общежития СХИ. Прилегающий зем.участок площадь 2,4 сотки. Дом 2 этажа. плюс гараж в доме 1 этаж.
-1 гараж: 34,2 м.
1 этаж: 1.Коридор 11,6 м. 2.Сан.узел.3,8 м. 3.Кухня 25 м. Итого по 1 этажу: 40,4 м.
2 этаж: 1.Комната 11,2 м. 2.Коридор проходной 13,4 м. 3.Комната 16,4 м. 4.Балкон открытый 8 м.
Итого по 2 этажу: 41 м.
Состояние дома- требуется ремонт. Требуется подводка воды, замена батарей, косметический ремонт. Соседи по дому пожилая пара. Тихий район. В 100 метрах детская площадка. Дому около 17 лет. Кирпичная кладка. Дом огорожен забором. Канализация -сливная яма. Возможно подключение к центр.канализации-по улице проведена. Дом требует вложений, но реальному покупателю торг.