Продам комнату в 2-к квартире в Воронеже, Левобережный, Ленинский пр-т 6/2, 29.9 м²

Продаются (или меняются) 2 комнаты в коммунальной квартире, комнаты смежные, по документам единое владение общей площадью 29,9. В той, что поменьше - можно сделать стихийную кухню. Всего в квартире 5 комнат, в двух давно никто не живет, в третьей проживает пожилой мужчина - серьезный, без вредных привычек, приличный в общении.
Очень удачное расположение - Вогрэсовский мост, ДК Кирова, дом находится рядом с ТЦ Левый берег. Транспортная развязка (легко добраться в любую точку города), ближайшая остановка транспорта в 3-х минутах ходьбы, остальные в 5-ти минутах. Место проходное, людное, рядом продуктовые магазины, ТЦ, банки, детские сады и т.д.
В шаговой доступности набережная.
В комнатах необыкновенно уютно, солнечно, приятно находиться, тихо. Хороший вид из окна. Новые стеклопакеты, балкон застеклен.
Частичная мебель (древняя, но в хорошем состоянии), при необходимости вывезем. Два встроенных шкафа (по одному на комнату). Телефон, интернет, кабельное телевидение.
Санузел раздельный, счетчики холодной и горячей воды. Большая кухня, место выделено. Комнаты и места общего пользования требуют ремонта. Но паркет в комнатах в хорошем состоянии (накрыт линолеумом).
Чистый подъезд, в отличном состоянии. Соседи приличные. Лифта нет. Домофон.
Открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг.