Продам участок, Новоусманский р-н с. Бабяково Песчаная ул. 84, 10 соток

Продается замечательный участок в дивном, тихом месте, недалеко от леса и реки Усманки по адресу: улица Песчаная, 84 В села Бабяково. Кадастровый номер участка – 36:16:0601002:865. Расстояние до Воронежа 12 км по отличной Тамбовской трассе.
Участок правильной, почти квадратной формы, ровный, без строений, не возделан, не огорожен, ковром покрыт земляникой. Категория земель - земли населенных пунктов. Назначение - индивидуальные жилые дома. Межевание проведено, поворотные точки обозначены.
Недалеко проходит электрическая сеть, сеть газоснабжения, есть ШРП. Предполагаемое водоснабжение – скважина, глубина залегания воды около 25 метров. Канализация предполагается в виде индивидуального септика.
В селе есть школа, детский сад, дом Культуры, магазин Магнит, продовольственные и строительные магазины, кафе, автомастерская.
Круглогодичный подъезд к участку с асфальтированным покрытием, последние пятьсот метров – отсыпной поселковый проезд всесезонного использования.
Рай для детей, рыболовов, грибников, художников! Да и просто – Рай!