Продам ЕВРОТРЕШКУ площадью 67 кв.м. в селе Ямное, посёлок \"ДОН\". Потрясающий, экологически чистый пригород Воронежа в лесу с развитой инфраструктурой. Квартира от собственника с одним хозяином, без обременений, подходит под все ипотеки, маткапитал и т.п. Рассмотрим вариант рассрочки платежа.Дом кирпичный, утепленный, 2013 года постройки. Квартира на третьем этаже из трёх. Парковка велосипедов и колясок на первом этаже. Кухня-гостиная - 24 кв.м., спальня - 12,6 кв.м., детская - 11 кв.м. просторная прихожая и ванная комната. В квартире современный ремонт, оригинальное освещение, в кранах течёт питьевая артезианская вода, очень надежная электрика с большим количеством розеток и отдельным отключением каждой комнаты и даже больше. Автономное отопление, газовый котел на кухне (соответственно без летних отключений горячей воды). качественная входная дверь. Межкомнатные двери выше стандартных на 10 см. Стиральная машинка вынесена в большой встроенный шкаф в прихожей. Шкаф длинной 3,5 метра, высотой как и потолки 3 метра. В шкафу сделана гидроизоляция.В квартире оставляем всё освещение, кухню со встроенной техникой Bosh, кондиционер в гостиной, WiFi-роутер с двухканальным интернетом, спутниковое ТВ (разведено в гостиную и спальню), всё в ванной комнате, смесители и инсталляция Grohe, подвесной унитаз Roca, мебель Maximus, большая угловая ванна с душевыми дверцами и душевой колонной с тропическим душем. Очень объемный встроенный шкаф в прихожей. При необходимости мебель в детской. По остальной мебели можно обсуждать.Соседи – взрослые культурные люди, всегда поделятся солью. Все уже сделали ремонт, никто не шумит, не мусорит. В подъезде чистота и цветочки. Во дворе детские площадки, спортивная площадка. Парковка под окнами, с местом для авто никогда не бывает проблем.
Двор идеально убирают, зимой снег вычищают так, что городские завидуют.В виде бонуса именно для жильцов третьего этажа возможность использовать чердачное помещение над квартирой для хранения всего нажитого. Крыша, к стати, из натуральной черепицы. Из минусов застекленный алюминиевым профилем, но не отделанный балкон - 6 кв.м. Есть возможность купить гараж возле дома.Новые детский садик и школа в пешей доступности 10-15 минут. С местами в них для жителей посёлка проблем нет. Детей в школу возит школьный автобус и утром и в течении всего дня обратно. Через дорогу от дома магазин Пятерочка, аптека, пивняк, несколько ларьков с мясом, конфетами, овощами и т.д.В селе Ямное находится Ледовый дворец Алмаз, проводятся любительские и профессиональные занятия по фигурному катанию и хоккею для детей, свободное катание и хоккей для взрослых. Так же в селе два конных клуба, фитнес-центр, для детей шахматы, гимнастика, танцы, разные боевые искусства, ментальная арифметика и многое другое. Сити-Парк ГРАД и его 500 магазинов, кинотеатр, парк развлечений и океанариум под боком, в семи минутах на авто, до Воронежа минут 12-15 езды на авто.
По коммунальным платежам действуют сельские тарифы. Зимой платим в 2-3 раза дешевле чем в городе. Потрясающее место для жизни. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы. Олег.
