Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Левобережный, ул. Туполева 11, 27.2 м²

Продаю светлую и уютную однокомнатную квартиру. Не угловую.
Живем с 2014г.
В квартире был сделан капитальный ремонт в 2017г.(кроме ванной комнаты):
1) Новая медная проводка (на проводах ВВГнг), по всем нормам СНИПам и правилам. Все компоненты фирмы ABB. Никакой экономии. Продуманное расположение розеток. Отдельное выключения розеток и света в каждом помещении.
2) Стены оштукатурены и ошпаклеваны. Мягкие стены в комнате (для доп. тепло и шумо изоляции).
3) Натяжные потолки (сатин).
4) Линолеум премиум класса, влагостойкий.
5) Замена стояков отопления на пластиковые, замена радиаторов на биметаллические (в 2019г).
6) Пластиковые окна (качественная фурнитура ROTO).Удачное расположение окон позволяет летом обходиться без кондиционера.
Утром солнце всходит с другой стороны дома, а деревья дают тень после обеда.Уютная вместительная кухня, которая еще является кабинетом для удаленной работы.
Из кухни забираем только холодильник и компьютер с офисным креслом.
Остаётся новый кухонный гарнитур (бело-красный - на фото цвета немного искаженные, так как фотографировали при искусственном свете, а он желтит).
Хорошая комбинированная газовая плита с электрическим духовым шкафом Hansa (электро поджиг, электро духовка).
Стильная мощная вытяжка weissgauff (производительность 900м3/час),
Посудомоечная машина ( siemens sr64m006ru на 9 наборов).
Фильтр для воды премиум класса Гейзер \"Престиж-ПМ\" (обратный осмос, помпа, минерализатор, бак на 12л. замена всех фильтров и мембраны в январе 2021г.).
Кухонный гарнитур - стол и три стула, диван-раскладушка (обеспечивал нам дополнительное спальное место для гостей).
Балкон небольшой, застекленный, вместительный. Очень выручает - храним на нем все, начиная от сезонной одежды/обуви до самокатов/велосипедов зимой, плюс сушу белье.
Из кухни забираем только холодильник, компьютер и офисное кресло.Прихожая оборудована вместительным, но компактным шкафом с крючками для верхней одежды и ящиками для хранения; необычной вертикальной обувницей. Мебель в прихожей оставляем полностью. В квартиру установлена металлическая дверь.В ванной комнате оставляем стиральная машина LG (с прямым приводом) на 4 кг. и шкафчик.В комнате остается двуспальный диван, комод, полка.Тамбур. на 8 квартир с закрывающейся дверью - храним самокаты, коляски, велосипеды в общем коридоре.Дом кирпичный.
У нас в доме активный совет дома. Добились космитического ремонта всего подъезда в 2019г.
В этом году должны по квоте заменить лифт и провести багоустройство двора.
Имеется видеонаблюдение придомовой территории, с доступом к камерам и соседних домов.
С торца дома новая детская площадка.Вся инфраструктура в шаговой доступности.
3 детских сада.
2 школы.
Школа исскуств.
Новый спортивный комплекс.
Огромное кол-во доп.кружков для детей и взрослых.
Магазины (европа, магнит, пятерочка)
Рынок.
Аптеки (в том числе и круглосуточные).
Остановка рядом.Квартира оформлена на одного собственника, никто не прописан, нет никаких огранчений, все документы в полном порядке и готовы, можем быстрой выйти на сделку. Подходит под ипотеку.
Хорошие соседи.Прекрасное место для небольшой семьи.Причина продажи - дети подросли и квартира стала маловата.
Риэлторов просьба не беспокоить, только если со своими потенциальными покупателями.
Торг реальному покупателю при осмотре квартиры!!!