Продам 4-комнатную квартиру в Воронеже, Ленинский, ул. Базарная Гора 5, 158 м²

Продается 4-комнатная квартира в малоквартирном доме (18 квартир) с прекрасным видом на водохранилище. Тихий центр. Дом закрыт по периметру высоким кирпичным забором. Круглосуточное видеонаблюдение и консьерж. Автоматические ворота. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха (красивая беседка и мангал). В шаговой доступности вся инфраструктура (ВГУ, Центральный рынок, ТЦ Солнечный рай, Романовский сквер, Никитинская библиотека, в 5 минутах ходьбы пл. Ленина, Кольцовский сквер). Рядом проходят улицы Платонова и Свободы. В шаговой доступности школа №38, гимназии им. Басова. и им. Кольцова. В 10 минутах ходьбы детские сады №164 (Петушок), №35, №45, Центр развития творчества детей и юношества на Пушкинской, музыкальная школа.Общая площадь квартиры 158 м2:
- четыре жилые комнаты площадью 13.3, 15.5, 19, 36 м2;
- кухня 26 м2, совмещенная с гостиной площадью 36 м2;
- 2 санузла площадью 10 и 1.2 м2;
- отапливаемая веранда (лоджия) с витражным остеклением площадью 9.5 м2;
- коридоры площадью 14.8 и 13 м2.Крайний этаж в доме, над ним технический этаж с возможностью оборудования дополнительной комнаты площадью 26 м2. Высота потолков в гостиной над действующим камином достигает 6 м2. Новый ламинат. Квартира частично продается с мебелью и техникой. Плюсом проживания в данной квартире является отсутствие управляющей компании (все коммунальные услуги оплачиваются по счетчику). В доме проживают очень дружелюбные и приличные соседи. В стоимость квартиры входит закрытый гараж площадью 17.6 м2 с автоматическими воротами на подземной парковке. При желании можно купить дополнительные парковочные места. Звоните в любое время. Продает собственник квартиры.