Продам дом в Воронеже, Ленинский, Курганская ул. 5, 84 м², 3 сотки

Продаётся 1/2 дома с гаражом, расположенная в Ленинском районе недалеко от центра города. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа №40, 34, детский сад №73, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта в 5 минутах хотьбы. До Цирка 10 минут на автомобиле. Рядом лесная зона и водохранилище.
Двор огорожен забором с бетонными дорожками. Имеется времянка, по желанию можно использовать как сарай. На участке: новый гараж из беноблоков; туалет; летний душ; место под небольшой огородик для разведения цветов или посадки овощей; навес со столиком и лавочкой. Растёт яблоня, абрикос. Тихие и порядочные соседи.
Необычная планировка(у дома 2 уровня) : первый и цокольный этаж. На первом этаже 3 комнаты, балкон с видом на лес. Деревянная лестница.
В цоколе кухня, спальня, коридор с погребом, кладовка.
Отопление газовое (колонка ), городской водопровод(есть душевая кабина) , сливная яма. Отличная шумоизоляция за счёт толстых стен. Входная железная дверь. Окна деревянные.
Продажа от собственника. Под ипотеку не подходит.